De huurwaarde van je buitenverblijf moet in de personenbelastingen aangegeven worden. Je wordt hierop niet belast. De waarde is echter wel nodig om het belastingtarief op je belastbare inkomsten te bepalen.
Omdat het tot voor kort moeilijk was om de huurwaarde van het onroerend goed te bepalen als het niet verhuurd is, heeft de fiscus een nieuwe circulaire uitgeschreven. In de circulaire zegt de fiscus dat je de huurwaarde kan nemen die de buitenlandse fiscus geeft. Dit betekent de huurwaarde die door de overheid van het land uitdrukkelijk is goedgekeurd of vastgesteld voor de berekening of vestiging van de belastingen.

Ben ik verplicht deze waarde aan te geven?

Deze waarde is echter niet verplicht. Indien de waarde die door een immokantoor, notaris of huurcontracten bepaald is lager is, mag je deze gebruiken. Hou de documenten hierover zeker bij als bewijs voor de fiscus. Voor een verhuurd buitenverblijf neem je gewoon de werkelijke huurwaarde. Indien je enkel de blote eigendom hebt van een buitenverblijf moet je hierover niks aangeven in je personenbelasting. Als blote eigenaar hebt je namelijk niet het genot (huurinkomsten) van het onroerende goed.
Heb je een buitenverblijf of ander onroerend goed in het buitenland? Kom dan vrijblijvend langs bij ons op kantoor en maak kennis met onze dienstverlening. Wij zorgen voor een correcte aangifte en opvolging op maat. Van kasteel tot woning in Spanje, wij helpen je aan een correcte aangifte.