Leasing, Renting of Krediet: Welke Formule Kies je Best?
Introductie
Bij het bepalen van de beste financieringsoptie voor roerende goederen, zoals auto’s, lichte vracht, machines, meubilair en andere niet-onroerende goederen, speelt de aankoopoptie aan het einde van de looptijd een cruciale rol. Dit artikel belicht de verschillen tussen leasing, renting en krediet om je te helpen de juiste keuze te maken.
Roerende Goederen
Leasing of Renting
- Leasing: Als de aankoopoptie aan het einde van de looptijd maximaal 15% van de investeringswaarde bedraagt, dan betreft het een leasing. Bijvoorbeeld, bij een investering van €100.000 exclusief btw en een aankoopoptie van €15.000 exclusief btw (15%), is er sprake van leasing.
- Renting: Is de aankoopoptie 16% of meer, dan gaat het over renting.
Off-balance (Buiten Balans)
Bij een renting is sprake van een off-balance constructie. Dit betekent dat alle vergoedingen aan de verhuurmaatschappij worden geboektals huurkosten binnen de resultatenrekening. De investering zelf verschijnt niet op de balans, en de schuld die voortkomt uit de rentingovereenkomst wordt niet als vreemd vermogen geboekt. Hierdoor nemen de externe schulden op de balans niet toe en zijn er geen afschrijvingen.
On-balance (Op Balans)
Bij een leasing wordt de investering op de balans geboekt. De schuld die ontstaat ten opzichte van de leasingmaatschappij verschijnt ook op de balans, waardoor het vreemd vermogen van de vennootschap toeneemt. Omdat de investering op de balans staat, worden er afschrijvingen geboekt. De fiscaal aanvaarde afschrijvingstermijn is bepalend voor de kosten binnen de resultatenrekening.
Fiscale en Economische Afwegingen
Voor personenwagens raden wij doorgaans aan te kiezen voor een rentingovereenkomst. Vergelijk altijd de kosten tussen leasing- en rentingovereenkomsten, aangezien rentetarieven meestal gelijklopend zijn. Een rentingovereenkomst heeft als voordeel dat er geen schuld op de balans verschijnt, wat de solvabiliteit ten goede komt.
Voor lichte vracht of andere roerende goederen die 100% beroepsmatig worden gebruikt, adviseren wij een leasing. Dit biedt de mogelijkheid om aanspraak te maken op investeringsaftrek, wat een extra belastingbesparing kan opleveren. Deze besparing is ook mogelijk bij een traditioneel krediet, waarbij de investering eveneens op de balans verschijnt.
Krediet
Bij een krediet is er geen aankoopoptie; het gaat puur om de terugbetaling van een geleend bedrag. De schuld verschijnt op de balans.
Onroerende Goederen
Leasing en Renting Formules
Voor onroerende goederen gelden andere regels. De aankoopoptie van 15% of meer is hier niet van toepassing. Bij onroerende goederen hangt de classificatie tussen leasing en renting af van de wedersamenstelling van het kapitaal:
- Leasing: Betaal je gedurende de leasingtermijn de volledige waarde van het onroerend goed, dan verschijnt het op de balans, evenals de bijbehorende (leasing)schuld.
- Renting: Is er geen wedersamenstelling van het kapitaal, dan worden alle betalingen direct geboekt in de resultatenrekening en verschijnen noch het onroerend goed noch de schuld op de balans.
Kredietformules
Een krediet voor een onroerend goed werkt vergelijkbaar met roerende goederen. Het aangekochte goed verschijnt op de balans als een investering, en de daarmee samenhangende schuld wordt ook op de balans geboekt.
Door deze verschillen te begrijpen, kun je een weloverwogen keuze maken tussen leasing, renting en krediet, afhankelijk van jouw specifieke financiële en fiscale situatie.
Nieuws voor elke ondernemer
Een BTW-eenheid biedt fiscale voordelen voor bedrijven die nauw samenwerken. Bij Meesters Accountants begeleiden we u met expertise in complexe BTW-structuren. Ontdek wat een BTW-eenheid inhoudt, de voorwaarden en hoe wij uw onderneming ondersteunen om optimaal voordeel te behalen.
Met de aankomende fiscale hervormingen in België is het verstandig om niet af te wachten, maar nú stappen te ondernemen. De toekomst van de belastingtarieven op dividenden is onzeker, en verhoogde tarieven liggen in de lijn der verwachting.
Vanaf 1 juli 2024 zijn zelfstandigen en ondernemingen in de bouw- en schoonmaaksector verplicht om hun werkende vennoten en zelfstandige helpers te registreren in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Deze nieuwe wetgeving is van groot belang voor elke ondernemer in deze sector. Bij Meesters Accountants staan we klaar om jou te helpen met deze verplichte administratieve stappen.